Estos son los beneficios que le trae el aumento del límite de préstamos del FHA.

By City Lending, Inc.

¡Buenas noticias para los compradores de viviendas! Los límites de préstamo de la FHA aumentaron para 2020

El comisionado de la Administración Federal de Vivienda (FHA), Brian D. Montgomery, ha anunciado el nuevo Límite de préstamo de la FHA para el 2020El límite básico de préstamo conforme aumentó de $ 484,350 a $ 510,400 para la mayoría de los estados dentro del país.

¿Qué es el Préstamo FHA?

Un préstamo de la FHA es un programa hipotecario otorgado por la Administración Federal de Vivienda. Este programa permite a los compradores comprar una casa con un pago inicial de tan solo 3.5% en lugar del tradicional 20%.

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Otro beneficio de este programa es el requisito del puntaje crediticio flexible: debe ser de 580. Es posible calificar para este programa si su puntaje de crédito cae entre 500-579. Sin embargo, tendría que pagar un mínimo del 10% del valor del crédito.

Con este préstamo, su cuota inicial puede provenir de diferentes fuentes: sus ahorros, dinero otorgado por un familiar, o un subsidio de programas de asistencia, que lo ayudaría para el pago de su cuota inicial.

¿Cuáles son los beneficios que el nuevo límite de préstamo tiene para usted en el 2020?

Con el aumento del límite del préstamo, como se mencionó anteriormente, usted tiene ahora más poder adquisitivo, si desea utilizar este préstamo para comprar una casa. Por ejemplo, supongamos que le hemos aprobado la compra de una casa este año (2019) por: $495.000. Usted no podrá utilizar el programa de préstamos de la FHA para hacer la compra porque ese monto excede el límite.

Pero si quisiera comprar esa misma casa en el 2020, entonces podría usar el préstamo de la FHA porque el límite sería de $ 510,400. Como se mencionó anteriormente, el préstamo de la FHA es muy flexible en términos de cuota inicial y requisitos de puntaje crediticio. Por lo que este nuevo cambio hace que este programa sea aún más atractivo para quienes compran vivienda por primera vez.

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Algunas cosas a considerar con el nuevo límite de préstamo

La Administración Federal de Vivienda establece los niveles mínimos y máximos para este programa de préstamos. Los límites se establecen condado por condado y, a veces, se determinan por el área estadística metropolitana.

Para obtener la mejor respuesta para el límite de préstamo de su condado, visite este enlace.

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Después de seguir los pasos, todo lo que tiene que hacer es seleccionar en qué estado usted está viviendo, presionar la tecla enter y luego encontrar el condado en el que planea hacer la compra.

Si tiene alguna complicación al tratar de averiguar el límite del préstamo para su condado, tiene uno de nuestros expertos en hipotecas a su disposición para ayudarlo. Por si desea saber si la actualización sobre los límites de préstamo de la FHA para la el 2020 pueden funcionar para usted. Nosotros entendemos que la situación de cada persona es diferente. ¡Contáctenos hoy!