FHA 203K

El préstamo de rehabilitación 203k es un préstamo hipotecario asegurado por la Administración Federal de Vivienda, o FHA. Con este préstamo, puede realizarle mejoras a una casa nueva, hacer mejoras simples, como una cocina o baño para una casa que ya posee, o reconstruir completamente una casa que actualmente no es habitable. Un préstamo de rehabilitación de 203k incluso se puede utilizar para derribar una estructura existente y reconstruir usando alguna parte de la base existente.

Puede pedir prestado hasta el 96.5% del valor de tasación, en función del valor cuando se completen las mejoras o reparaciones. La casa debe estar ocupada por el propietario y ser una residencia principal, por lo que no debe haber inversores ni casas de vacaciones.

Préstamo HomeStyle Renovation

El Préstamo HomeStyle Renovation ofrece una opción de pago inicial bajo para prestatarios calificados, así como la posibilidad de que inversores o compradores que busquen una segunda vivienda compren y remodelen. El préstamo de renovación de HomeStyle se puede usar en una nueva transacción de compra o para un refinanciamiento de retiro limitado en el que recibe fondos para cubrir el costo de reparaciones, remodelaciones, renovaciones o mejoras en la eficiencia energética de una propiedad.

No se requieren mejoras ni restricciones sobre los tipos de reparaciones permitidas o un monto mínimo en dólares para las reparaciones. Sin embargo, las reparaciones y mejoras deben fijarse permanentemente a la propiedad real y deben agregar valor a la propiedad.